Volltilgungsdarlehen – eine Sonderform des Annuitätendarlehens

Volltilgungsdarlehen sind eine echte Alternative für Darlehensnehmer, welche keine hohen monatlichen Raten scheuen und Planungssicherheit für die gesamte Laufzeit wünschen. Was sind Volltilgungsdarlehen Ein Volltilgungsdarlehen ist im Grunde genommen ein Annuitätendarlehen, welches innerhalb einer bestimmten Sollzinsbindung komplett zurückgezahlt wird. Wer beispielsweise ein Darlehen mit 15 Jahren Zinsbindung wählt, zahlt bei einem Volltilger den Kredit in

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Bauspardarlehen – Konditionsgünstige Finanzierungsalternative

Das Grundprinzip des Bausparens Die Grundidee des Bausparens basiert auf dem kollektiven Zwecksparen. Alle Inhaber eines Bausparvertrages leisten ihre regelmäßigen Beiträge um das festgelegte Bausparguthaben zu erreichen. Gleichzeitig können die Bausparkassen mit dem bereits angesammelten Guthaben die konditionsgünstigen Bauspardarlehen vergeben. Mit dem Abschluss eines Bausparvertrages erwirbt der einzelne Sparer das Recht auf die verzinsliche Rückzahlung

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Eigentumswohnung

Eigentumswohnung oder Haus?

In  diesem Artikel geht es um die Gegenüberstellung von einer Eigentumswohnung und einem Haus. Welcher Immobilientyp ist besser für Sie geeignet? Vorteile einer Eigentumswohnung Auf Grund der für gewöhnlich kleineren Grundfläche sind bei Eigentumswohnungen die finanziellen Aufwendungen für Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung und Betrieb niedriger als Hausbesitz. Somit kann mit geringeren Mitteln eine Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage

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Eigenes Bauvorhaben oder Bestandsimmobilie?

Wenn es um die eigenen 4 Wände geht, stellt sich neben der Frage wieviel Haus kann ich mir leisten auch die, ob eine bereits bestehende Immobilie gekauft werden soll oder ob ein eigenes Bauvorhaben in Betracht kommt. Bei einem Neubau geht es im Wesentlichen um den Typus Haus. Eine Eigentumswohnung wird meist durch einen Bauträger

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Nominalzins vs. Effektivzins

Nominalzins vs. Effektivzins

Nominale und effektive Verzinsung Bei der Gegenüberstellung von Kreditangeboten fallen auf den ersten Blick zwei unterschiedliche Zinsangaben ins Auge. In allen Kreditangeboten muss der Kreditgeber den Nominalzins und den Effektivzins ausweisen. Der Nominalzins wird in diesem Zusammenhang auch als Sollzins bezeichnet. Im Bereich der Bau- und Immobilienfinanzierung dient der Nominal- oder Sollzinssatz zur Berechnung des

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Beratung Baufinanzierung – auf diese Faktoren müssen Sie unbedingt achten!

In diesem heutigen Artikel möchte ich noch einmal auf einige Punkte eingehen, die Sie beachten sollten, wenn Sie sich zu einer Baufinanzierung beraten lassen. Stiftung Warentest kam kürzlich bei einem Testkauf von insgesamt 19 Banken und 2 Kreditvermittlern zu dem Ergebnis, dass die meisten Beratungen qualitativ schlecht waren. So wurden beispielsweise zu hohe Kreditraten berechnet,

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Wohnriester

Wohnriester – Eigenheimrente

Wohnriester – Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum mit staatlicher Förderung Ein wichtiger Baustein der Altersvorsorge ist nach wie vor der Besitz von Wohneigentum. Wer bereits in jungen Jahren eine passende Finanzierung für sich entdeckt, kann seinen Ruhestand in einer selbst bewohnten Immobilie verbringen und sich von Mietzahlungen befreien. Eine staatlich geförderte Möglichkeit zum Erwerb von selbstgenutztem

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Nichtabnahmeentschädigung

Nichtabnahmeentschädigung

Was bedeutet Nichtabnahmeentschädigung? Eine Nichtabnahmeentschädigung wird dann von der Bank in Rechnung gestellt, wenn ein bereits zugesagtes Darlehen vom Verbraucher nicht abgenommen wird. Die Entschädigung fällt deshalb an, weil die Bank die Mittel bereits im Vorfeld beschafft und bereitgestellt hat. Der Bank entstehen in diesem Fall sogenannte Refinanzierungskosten. Kündigt der Darlehensnehmer innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist

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